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长三角南京、杭州等地,高温模式还要持续多久?怎么这么热?杭州未来经济能超过上海吗?杭州二手房倒挂真的这么严重吗?人到了五十岁有多少家产,就可以退休养老了?杭州机场城市大道限速提至60公里/小时, 你怎么看?长三角南京、杭州等地,高温模式还要持续多久?怎么这么热?长三角南京、杭州等地,高温模式还要持续多久?怎么这么热?
据中央气象台近日发布的预报显示,从8月17日-20日,长江中下游和江南地区持续高温的态势仍然保护稳定,特别是江苏、安徽、浙江、湖北、福建、江西等省份的部分地区,日最高温度依然在37摄氏度以上,局地地区甚至突破了40摄氏度,像长三角地区的南京、杭州等城市继续发布高温预警,可见这种“高温烘烤”模式在未来一段时间仍在持续上演。现在早已过了立秋,在8月22日即将迎来“处暑“节气,按理说气温应该持续下降才是,为何长三角地区的高温一直没有得到缓解呢?
我们知道,影响一个地区气温高低的因素有很多,其中最主要的几个原因分别是纬度、地势、地形、气压、降雨。从纬度来看,在其它因素基本相同的情况下,纬度越低,太阳入射角就越小,地表单位面积所接收到的太阳辐射能量就越多,温度相应就越高,我国大部分地区都处于北回归线以北,过了夏至以后,太阳直射点南移,太阳入射角变大,地表接收太阳辐射逐渐减小,不过由于地球表面海洋、植被以及大气层的“保温作用”,直至“处暑”甚至“白露”节气,地表接收太阳辐射与释放能量的差值才会变为负值,在气温表现上我们就看到了降温的滞后效应。
从地势来看,一般情况下,在纬度相同时,地势越高,气温就越低,主要原因在于在地势高的地点,受到来自地表红外辐射的影响就越低,也就是大气层的“温室”作用相较于平原地区不甚明显。
从地形来看,小型的盆地之内,由于周围地势较高,一定程度上阻挡了来自外界的暖湿或者冷气流,致使空气对流不明显,气象条件一般比较稳定,在夏季易出现长期高温少雨模式,比如我国的吐鲁番盆地。而对于大型的盆地来说,其内部如果有大型的可流通过或者有较大型的湖泊,那么盆地内部的空气湿度就较大,可以形成盆地内部的区域性大气环流,有利于降雨的产生,气温相对就会偏低一些,比如我国的四川盆地。
从气压来看,在同一高度的大气层,如果一个大气涡旋的中心气压高于周围区域,则这个涡旋就是高压区,反之就是低压区。由于在大气层中,大气压会随着高度的增加而减小,所以当高处的空气下降时,空气所受的压力会不断增大,温度同时升高,空气中的水汽就不易凝结,因此高压区所控制的地区不利于形成云雨,天气晴朗干燥。我国的东部和南部地区,每年都会受到副热带高压的影响,根据副热带高压区的范围、规模以及强度的不同,高温持续的时间和区域都会产生相应的变化。
从降雨来看,由于水分的蒸发会从周围环境中吸收热量,所以一个地区如果经常有降雨出现,那么在同纬度、同地形条件下,与其它不常下雨的地区相比,温度就会偏低一些,比如我国的海南省和台湾省,虽然纬度较低,但由于经常受到降雨以及台风的影响,所以平均温度特别是夏季往往要比江南的很多地区要低。
我国的长三角地区地势平坦、海拔很低,距离海洋也较近,按理说降雨应该不少,从往年的平均降雨量来看也印证了这一结论,从每年的5月份开始即进入漫长的“梅雨”季节。不过,这一区域在梅雨季结束以后,会因为副热带高压的波动,在7-9月份,会表现出非常明显的高温和降雨年际变化。如果副热带高压势力强大,而且比较稳定地控制这一区域,那么就会给这一区域带来持续的高温天气。
从今年太平洋副热带高压的实际来看,从7月初较长时间控制在华南地区之后明显北上,到达长江中下游和黄淮平原地区,到7月末的时候又有轻微的向南回落,到目前其主要控制区域停留在了长江下游即长三角及周边地区,在长期处于下沉热空气影响的状况下,这些区域大气层的气象状态比较稳定,空气对流不明显,降雨量稀少,温度持续走高,像南京、杭州、合肥、南昌等城市连续10多天的最高温度都超过了37摄氏度。而之前高温少雨的华南地区,由于目前处于副热带高压的南端,来自海洋的暖湿气流顺着“气压差线”挺进陆地,在这一区域的大部分地区带来了一定程度的降雨,高温模式有所缓解,日最高温度已经普遍低于长三角地区。
结合历年来的气象数据,在8月底之后,随着副高强度的减弱和回退、西太平洋地区这一时间台风生成频率的增加,同时太阳直射点的继续南移,长江下游和华南北部区域的温度就会逐渐下降,届时持续的高温模式即会结束。
杭州未来经济能超过上海吗?我是杭州人,本人认为杭州要超过上海,这真叫人心不古蛇吞象,上海历来是国际大都市,是我国的经济文化中心,杭州这几年为了想进入一线城市拼命的大拆大建,别得和上海没得超,土地出让金全国夺冠,这项把上海远远抛在后面,其它要超越上海永远也不可能,1个二线城市梦想着超越特大一线城市,我作为杭州人认为还是洗冼睡吧!
杭州二手房倒挂真的这么严重吗?敬请关注本人头条号,希望成为彼此分享交流的平台,谢谢??
一二手房房价倒挂问题普遍存在于一二线城市,主要是由于这些城市都实行了限购限贷限价的原因。
杭州做为长三角重要的大型城市,是全国率先实施限购限贷限价的城市之一。
杭州市滨江板块房价就由于限价原因,房价严重到挂,包括杭州一些郊区板块房价都存在这些现象。
之所以会出现这些情况,主要是这些区域房屋供求关系严重失衡。往往这些区域配备了最好的学区,医疗资源,商业资源等优质社会资源。同时,恰逢区域新建商品房稀缺,二手房也很紧俏,加上国家限价,造成了一二手房价格倒挂的现象。
所以这些区域的一手房具有很高的性价比优势,必须果断出手买入。
人到了五十岁有多少家产,就可以退休养老了?以前中国都有句古话叫:“养儿防老”,现在大家的观念都已经改变了,养儿其实不能防老、养儿也不是为了防老。养儿是为了自己的基因延续,孩子他是一个独立的个体,当他成人,其实就应该拥有自由的人生和灵魂,不该为我们养老束缚一生。
所以养老还是要靠自己,后半生要多少家产才能够够用呢?这个问题还真是见仁见智。对于一个在农村生活的老人,和一个习惯了声色犬马生活的人来说,差异之大难以想象。所以只能以一个折中的角度去考虑。
50岁往后,需要保障多少年的衣食无忧?我们姑且以100岁来算吧,虽然通常情况下,百岁老人并不多,但出于美好的人生期望,既然前50岁定为上半生,下半生就满打满算一个50年。那么你会发现,其实人生还有很长的路要走啊,需要安排的资金可能会远超预期。
在我们未成年之前,基本上是靠父母,实际上靠自己养活自己只是30年,而后半生要养活自己就得保证50年,压力更大,这个压力还体现在通胀的水平是在不断上升的,后三五十年的货币购买力是远低于前五十年的,而如果我们从事的只是一般性的工作,越往后,依赖于劳动力赚钱收入的机会就越来越少,那就只能依赖于经验和财产性收入了。
那我就按照全国平均水平来测算,2018年全国居民人均消费支出19853元,比上年名义增长8.4%,扣除价格因素,实际增长6.2%。假定未来50年,如果每年支出增长8.4%,那未来需要的钱实在太多了,我不敢算。那姑且按最低的算,未来只需要维持基本生活消费开支,假定未来CPI增速均保持在3%的水平,以此水平来计算每年的支出增量。
这样计算的话,未来50年,按照人均消费支出的水平,需要准备224万元才够。假设不用算那么远,只算到90岁,则需要150万元。假如过了60岁以后就失去继续工作获利收入的能力,那么还有10年的时间可以攒钱,同时可以进行理财归划。
如果现在已经有200万元了的话,基本上管基本生活,问题也不大了,因为我计算的是消费增速3%,如果存入银行大额存单,可以获得4%的利息收益,利息收益可以覆盖掉消费增量。
但问题的关键是,我按照3%的增速来计算未来的基本支出明显是太保守了,未来的情况总是无法预知的,货币购买力如何变化,未来的经济模式如何改变,这些都是没有人知道的。所以根本不可能精准的去计算出未来需要多少钱。不过,随着年龄的增加,社交费用也会减少,有些消费已经有心无力,后半生的消费支出,也未必会像我们想象中的那么可恐。
总的来说,要做后半生的规划的话,继续赚钱,继续理财,争取跑过通胀,再加上购买养老保险、医疗保险,未雨绸缪,能做的也就这些了,就算担心又有什么用呢?活好当下,不畏将来就行了。几十年前的人们,现在不也活得好好的吗?相信未来肯定会比现在好的。
杭州机场城市大道限速提至60公里/小时, 你怎么看?低于80km就不是或不叫干道!和城区道路别无差别!继续改革开放和创新发展!不知是否是句口号?我想:发展才是硬道理!过去40km是否是做为太少……
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